מחשבון מס רכישה
מחשב את מס הרכישה לפי מדרגות 2024–2028 לדירה יחידה, מדרגות 8%/10% לדירה נוספת (עד 31.12.2026), והטבות לעולים חדשים (15.08.2024–15.01.2028). התוצאה להמחשה בלבד—אין תחליף לשומה של רשות המסים.
הגדרות קלט
שווי העסקה (₪)
מחיר רכישה כולל מע"מ בעסקאות מקבלן.
סוג רוכש
אחוז רכישה (%)
ברכישת חלק מדירה—החישוב יבוצע יחסי.
סיכום מהיר
מס רכישה לתשלום
–
שיעור אפקטיבי
–
מס / שווי העסקה
חישוב לפי
–
–
שווי לצורך חישוב
–
אחרי חלוקת אחוז הרכישה
פירוט לפי מדרגות
| מדרגה | טווח שווי (₪) | שיעור | חלק חייב (₪) | מס למדרגה (₪) |
|---|
הערה: המדרגות מעוגנות בחוק ומעודכנות תקופתית. ייתכנו תנאים נוספים (משפרי דיור, נכים, קרקע למגורים, עולים לפני/אחרי 15.08.2024 ועוד). מומלץ לבדוק בסימולטור רשות המסים ובייעוץ מקצועי לפני החלטה.
עליי
שמי רון חלפון, יועץ נדל"ן ומשכנתאות עם ניסיון של מעל 14 שנים. אני מלווה לקוחות בתהליך קניית ומכירת דירות, ייעוץ משכנתאות, וליווי עסקאות נדל"ן מורכבות כולל התחדשות עירונית.
המטרה שלי היא להעניק שירות מקצועי, אמין ושקוף – כדי שתוכלו לקבל את ההחלטות הפיננסיות הכי נכונות עבורכם.