מחשבון מס שבח
הזינו את נתוני הרכישה והמכירה, ההוצאות והפטורים – והמחשבון יחושב עבורך רווח הון, רווח חייב, מס שבח משוער ושיעור מס אפקטיבי.
⚠️ המחשבון מיועד לאומדן בלבד ואינו מתחשב בכל ההוראות, הפטורים והחישובים הלינאריים בחוק מס שבח. אין לראות בו ייעוץ מס או ייעוץ משפטי.
נתוני העסקה
מחיר רכישה (₪)
תאריך רכישה
מחיר מכירה (₪)
תאריך מכירה
הוצאות רכישה (₪)
הוצאות השבחה (₪)
הוצאות מכירה (₪)
סכום פטור / הפחתה (₪)
שיעור מס משוער (%)
סוג הנכס
החישוב כאן הוא כללי בלבד ואינו מחליף בדיקה פרטנית אצל יועץ מס/רו״ח המתמחה במיסוי מקרקעין.
תקופת החזקה (משוערת):
–
סיכום מס שבח
רווח הון לפני פטור
–
לאחר קיזוז הוצאות רכישה, השבחה ומכירה
רווח הון חייב (לאחר פטור)
–
רווח שעליו מחושב מס השבח
מס שבח משוער לתשלום
–
לפי שיעור המס שהוגדר
מס אפקטיבי מהרווח
–
כמה מס מתוך הרווח הכולל
תשואה על העלות: –
מס אפקטיבי ממחיר המכירה: –
תקופת החזקה: –
החישוב אינו כולל באופן מלא מנגנונים כמו פטור דירת מגורים מזכה, חישוב לינארי מוטב, קיזוז הפסדים ועוד. לפני קבלת החלטות בפועל מומלץ להיוועץ ביועץ מס/רו״ח.
